728、自己的道（1/3）
作品:《我的投资时代》夏景行压下心中强烈波动的情绪，让自己迅速镇定了下来。
然后他试探性的问道：“产品比较小众吧，你怎么想着要投资它？”
“对，相比于证券、期货这些大众的金融品种，的确有些小众了，而且还需要通过国际掉期与衍生工具协会审核才能参与交易，较高的交易门槛直接就把散户和一些小型机构隔绝在外。
但，正因为这样，盯着这款产品的目光也没有那么多。
戴伦，你觉得美国近几年房价涨势正常吗？连我家里的钟点工都买几套房了，这还有天理吗？
钟点工告诉我，说她再辛苦干两年，等房子的价格涨起来以后，就卖掉房子去环游世界，实现她年轻时候的梦想。
我估摸着，全美国的人，不管有钱没钱，全都来炒房了。
照这样下去，房市迟早会崩，房屋抵押贷款债券违约率将会一路飙升，价格很有可能迎来一轮暴涨。”
夏景行沉默了，这和他的判断一模一样。
不过，这并不能证明走漏了风声，也有可能是人家自己分析得出的结论。
毕竟这个世界永远不缺少聪明人，缺的是能将想法付诸于行动的人。
“听起来很不错的样子，那你直接募集一只新基金买它不就好了吗？”
电话那头长叹一声，“哎！现在投资风险也不小，万一预测错了，房市没崩，或者晚崩几年，那真的是给出售的机构白白送钱。”
夏景行没接话，电话那头继续自言自语：“这种可能性还相当大！因为在2004年就有对冲基金看衰房市，尝试过做空。
结果呢？房价一直坚挺的上涨，空头全部被拉爆，对冲基金倒下了一大批。”
“嗯。”
夏景行发了个鼻音，就没说话了，他在想04年对冲基金爆仓的事情。
做空房市，不是远景资本的专属，更不是第一个吃螃蟹的人，早就有不怕死的机构在两年前尝试过了。
对冲基金本来就是刀口舔血的“亡命徒”，在全球金融市场寻找投资和投机机会，不可能没注意房市。
结果呢，做空房市死了一大批。
这事情才过去两年，对于很多金融从业者来说，仍记忆犹新。
这也是很多机构看衰房市，但却迟迟不敢下场的重要原因。
夏景行猜测，电话那头的男人就属于此类了，有贼心没贼胆。
想到这，他终于放下心来，应该不是消息走漏，而是对方自己判断出了一些市场动向。
但信心又不是很足，于是就想寻求一些鼓励，顺道听听别人的意见。
“戴伦，美国房市积累了大量的泡沫，这是肯定的。
我现在不确定或者说担忧的是，一旦出现危机，联邦政府会不会下场干预房市？”
夏景行问道：“怎么说？”
“比如，立法严禁居民私有土地进入房地产市场，开放商施行预售证制度，严禁随意下调开盘价格；
号召墨西哥偷渡进城务工农民工们买房，买房就送绿卡；
进一步降低首付比例，全国去库存，鼓励进一步加杠杆，居民加不动的话，就鼓励企业加。
首付已经是零？
那么就施行买房抵税，房贷抵个税，企业买房抵所得税等等。
还可以向违约者直接发放房贷补贴，反正花不了几个钱，联邦财政没钱的话就进一步扩大赤字……”
夏景行
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