932、何处不可往!何事不可为!(2/2)
作品:《我的投资时代》,住房抵押贷款余额是9.8万亿美元,其中次级贷款占20%,大概数字接近2万亿美元。>
从2004年到今年,总共有超过1.4万亿美元的被发行。”>
“这有什么问题吗?”克里斯汀娜没觉得这有多离谱,毕竟美国这么大一个国家,各种资产几万亿几万亿的,再正常不过了。>
夏景行微笑:“当然没问题,问题也不大,市场规模才62万亿美元而已,仅仅是美国的四倍多。”>
克里斯汀娜一下就不吱声了,通过夏景行的介绍,她知道实际上是一种类似保单的合同。>
保单自然就要收保费,但保费是经过精心调查,预估1%-2%的续约率/出险率而设计出的。>
一旦预估出现了偏差,违约率不需要太高,只需要10%,就可以形成数万亿美金的偿付窟窿,相当于美国一半。>
太可怕了!>
克里斯汀娜心中感慨,事情演变下去,会达到甚至超过10%违约率吗?>
她突然想起了新闻上的一则报道,因为房价下跌,需要偿还的房贷已超过房屋的市场价值,房屋剩余价值变成了负数。>
这种情况下,开始有人放弃房子,不再偿还贷款,任由房子被放贷机构收走。>
美国的房贷是没有追索权的,所以银行要承担这些不良贷款损失。>
哦,错了,房贷实际已经被各大银行、贷款机构包装成卖给全球投资者了,实际上银行是不用承担任何损失的,反而可能赚点资产差价。>
但是,美国银行没这么老实的,不少银行看见好像还挺能赚钱的,那还是入手一点吧。>
就单说房贷违约率,只要房价不上涨,完全没可能降下来了,只会变得越来越高。>
克里斯汀娜不再去想这场金融危机的影响面究竟有多大,相比起来,她更关心夏景行的资金安全问题,她问道:“发生这么大的金融风险,那你的投资会有风险吗?”>
“原先还有风险,但随着次贷造成的金融风险敞口变得越来越大,我的投资风险反而会变得越来越小。”>
夏景行轻笑,“除非白宫现在就出手干预房价,把房市托起来,否则是不会亏钱的,只会赚钱,而且利润会像滚雪球一样,变得越来越庞大。”>
克里斯汀娜倒吸了一口凉气,“不是已经赚到了几十亿美元吗?你的意思是还不会停下?”>
夏景行笑道:“这才哪到哪啊,我们持有的合同加起来价值好几百亿美元,够那些贪婪的家伙喝一壶了。”>
“要是把这些钱全部赚到手,岂不是都能把脸书给买下来了?”克里斯汀娜觉得这金融市场赚钱来的实在太快了,本以为脸书的估值增长已经是一个奇迹,没想到还是比不过金融市场的赚钱速度。>
夏景行笑了笑,没答话,脸书算什么,估值又不能当饭吃、当钱用,而金融市场的钱可是实打实的。>
有了这笔利润入账,天下何处不可往!何事不可为!>
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