第1211章 聪明的女人【求订阅月票】（4/5）
作品:《逆袭1988》不如人。”
王林笑道：“我安排永华公司入场，真不是针对你们安耀集团，我只是想多一成胜算而已。”
莫可可道：“不得不说，王总的商业手段很了不起，起码比我们厉害多了。”
王林道：“莫总，我们两家还是有合作的机会。我对你们安耀集团有过了解，你们参与了很多大型项目的研发，在国内的机械制造领域可以称得上首屈一指。”
莫可可道：“不，我们安耀集团算不了什么。”
王林笑道：“莫总谦虚了。据我所知，你们公司一向都是垂直发展，做的都是机械制造相关的产业，并没有进军房地产吧？”
莫可可道：“房地产？这个行业，我有些看不明白。”“
王林道：“有什么看不明白的？”
莫可可道：“我听说，琼岛的房地产现在很火爆，有人在那边赚得盆满钵满。琼岛主要城市的房价，都涨到五千元一个平方米了。你看看申城的房价才多少？我上次看到一个楼盘，开盘价才880元一个平方米！我不理解的是，琼岛市民的收入，难道比申城还要高？那边的地域优势难道比申城还要好？为什么那边的房价可以冲到这么高呢？都是什么人在购买？”
王林赞许的看了她一眼，这是一个很有想法的女人！
聪明人总能透过现象看到本质。
但更多的人只会被现象迷晕了头脑。
琼岛1989年房地产投资仅为3.2亿元，而到了1992年，全省房地产投资达87亿元，占固定资产总投资的一半，全省财政收入的40％。
房价也一路飙升，1991年，琼岛房地产平均价格为1400元每平方米，仅仅一年，每平方米的价格就勐增至5000元。要知道，当时全国商品房均价只有995元每平，北上广深的商品房均价直到1998年都还在5000元以内。
短短几年时间里，在琼岛这个人口只有六百余万的小岛，出现了两万多家房地产公司。他们大多不是正经的开发商，而是专注于炒地皮、炒楼。
那个时候的琼岛，遍地是黄金。就看谁的胆子更大。
可以说，房地产和走私汽车，是琼岛赚到的第一桶金，并且是赚了大钱。后来走私汽车被禁了，房地产成了支柱产业，就像吸烟上了一定的瘾，从此再也戒不掉。
这个时候的国人还要赚钱，有产业有钱赚的地方才有人气。琼岛这些地方只有房子，没有工厂，没有产业，就没有人去，没有人气。
可是总有人被眼前的利益迷花了眼，而看不到本质。
当时的琼岛刚刚立省，时兴炒楼花，实际是炒图纸。就是根本没盖楼，画了图纸就开始卖，开始炒。为了买下更多的图纸，或者使图纸收益成为现金，所有人都在大量贷款。以四大商业银行为首，银行资金、企业、乡镇企业和民营企业的资本通过各种渠道源源不断涌入琼岛，总数不下千亿。几乎所有的开发商都成了银行的债务人。而最后的风险，被压在了银行身上。
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这个时代的人，只有极个别有远见的人士，才能预见到这场狂欢背后潜伏的危机。
王林当然是看得破的，但他不能说，说出来也不会有人相信。
也用不着他去讲，因为这个时代自然有厉害的人士会看破，会去阻止。
而这个人，正是王林的老朋友朱领导。
现在，王林听莫可可说到这段话，不由得刮目相看。
王林道：“利益所在，一拥而上，大家都被忽悠了，造就了这一时的繁华景象。”
莫可可道：“一时？你是说，这种高房价，持续不了多久吗？”
王林道：“房子是用来住人的，当年轻人买不起
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