035 房子到手，装修是个大问题（2/3）
作品:《重生四合院，开局是八十年代》目标都没赚到，算什么有钱人。
相反，如果把那个处在王府井大街跟金鱼胡同交叉口的四合院，全都利用起来，后面的房子也改成包间，全部整成赚钱的商用场所，而不是住人的地方，那才是日进斗金的赚钱机器。
所以，他之前就不理解，那个马精文，当初干嘛只改造四分之一面积的南屋，只用四分之一的部分做生意，剩下四分之三继续住人？
在曹志强看来，这是严重的浪费！
那四分之三的部分，要是改造成更大的厨房，更多的包间，或者更大更有特色的堂食饭厅，人流量得增加多少，又得多赚多少钱啊。
这么简单的账都不会算，难怪守着金山还吃土。
不过又一想，也不能全怪马老板。
要是按照曹志强的计划去改，光各种设施的添置，还有装修费等等，那可就不便宜。
而且这样一来，地方大了，客人多了，你一个人是忙不过来的，怎么也得请五六个服务员，厨师数量最少也得三个，还得请个保安加会计，这都是钱啊。
就是说，想要改造成曹志强心目中的那种餐厅，哪怕不算员工招聘费用，光装修改造的费用，起码就得过万，马老板估计是拿不出这笔装修钱的。
没错，这个时期，房子是不贵，可装修很贵啊。
贵的不是人工，而是材料。
什么钢材、玻璃、水泥、砖头，现在都是凭票供应，非常不好搞，老百姓自己弄，都得走黑市花大价钱买。
反倒是木头容易搞，不需要票，可装修不能全用木头。
也是，这是1983年，像钢材水泥这些东西，依旧是凭票限量供应的，都是供不应求。
得到1984年以后，国家正式对大量工业产品也实行价格双轨制，这些东西才真正市场化，老百姓才更容易在市面上买到钢筋水泥这些东西。
后世什么这个那个的装修公司，严格来说，是到了1985年之后，才逐步兴盛起来，而在这之前，至少在京城，此时就没有正经的，能承包个体私活儿的装修公司。
这时候老百姓装修房子，基本都是找一些泥瓦匠，木匠之类的庄稼把式来帮忙，很多人都是自己修房子。
比如前身曹志强的老爹，就是自己修自家房子的时候，不小心从屋顶掉下来摔死。
所以，此时买房子容易，可如何装修，如何改造成曹志强心目中的餐馆，这却是个大问题。
想了想后，买到房的曹志强就跟马精文告别，又让杨安全带他去了北平市建筑设计研究院。
这地方听起来很牛逼，实际也很牛逼。
毕竟是闻名遐迩的北平市建筑设计研究院啊，招牌那是响当当。
不说别的，人民大会堂，就是这地方设计的，你说牛逼不牛逼！
可至少在1983年，这地方此时的处境，那是非常的苦逼又苦逼。
原因很复杂，非要简单说，那都是政策的原因。
这个地方过去是吃财政饭，旱涝保收，妥妥的国字号事业单位，正经事业编，里面的人不是教授就是副教授，要不就称呼某某专家，一个个的那叫一个牛。
可改开后，国家开始市场经济改革，各个部门都开始逐步玩瘦身，砍支出，搞开源节流自负盈亏那套。
所以早从1980年开始，北平市设计院这地方，就变成自收自支的单位了。
所谓自收自支单位，就是自负盈亏，自己挣钱自己吃。
具体来讲，
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