第八十五章 伊邪那美(订阅是一本书的生死线)(3/4)
作品:《修仙从地质勘探开始》女文员的问题。
现在东方胜影业也是有了几千尺办公室的大公司了。
不过,办公室要前期装修,还是要等几天才能入住。
随着内地的改开政策,未来会有大量的国际企业从香江进军内地。这里未来会有着相当多世界大公司的分部甚至总部。而且,香江本土企业,也会越来越多,总也需要办公楼。
在这个观点之下,张成买下写字楼之后,就把写字楼抵押给银行了,贷款四千万港币之后,又添加了八百万港币,在旺角油拿下第二栋写字楼。
这栋写字楼也是十二层。因为7层的写字楼是没有电梯的。对文员白领来说,爬楼梯实在太不友好了。而超过十三层的写字楼,则属于高层写字楼。高层建筑的建设,都是有要求的,例如遮挡阳光等。
所以,超高的写字楼是有,但是普通的写字楼还是以十二层为主——楼都盖了,少盖一层是损失一层。
旺角这边的写字楼,张成也是一层做超市二层做多厅影院,剩下的对外招租。
以前只能靠银都院线的电影院放映电影,现在一下有了两家可以做龙头的主力戏院,也是不错。
做电影行业,未来没有自己的院线受制于人,是很吃亏的。
拿原本历史上的《喋血双雄》来说,就因为徐可工作室不是金公主的亲儿子,在金公主院线排不上好的档期,结果只拿下一千多万港币的票房。这个成绩在当年的香江电影排年度票房第八位。
以《喋血双雄》的精彩程度而言,明显是应该有更好的票房成绩的。
所以,很多时候,票房也要看排片。
到账的五千四百万被几天花了一个干净,还背了四千万的银行贷款,不过,因为货币是会随着经济发展不断贬值的(这还是正常的情况,丑联储那样大放水印钱救市,只会造成高通胀),银行贷款这东西,只要能支付利息,理论上是能用多少用多少。
以今天东方胜影业的负债率和资产来看,借这点钱还是很安全的,两栋写字楼的市值就超过八千五百万了。除非楼市腰斩——不过,这楼市刚开始涨起来,暂时没那么容易腰斩。
而在银行看来,不借钱的客户,也不是好客户。
如果大家都存钱吃利息而没人借钱的话,银行除非能印钱,不然真顶不住。
九龙茶餐厅。
银都院线王总:“张老弟好大手笔,一下多了十二家影院。”
张成:“咱这是多厅影院,其实就两家。一家六个电影厅,一个电影厅才能坐两三百人。很小啦。”
银都院线王总:“张老弟有没有兴趣和银都院线联合放映?”
张成:“当然有兴趣。现在香江一共就四家半院线。邵氏、嘉禾、金公主、银都以及半家放映西片的。不加入银都院线,我加入哪个呢?”
银都院线王总:“那就好。如今我们左派电影,也是后继有人,出来一批新锐新潮流导演,以及电影人。”
张成:“对了,王总,小杰子,在内地忙什么,不忙的话,能不能来帮我拍摄几部电影。我按照香江这边的主演的价格付钱。”
银都院线王总:“据我所知,因为少林寺在内地热映,张鑫张导和小杰子他们合作拍了一部《少林小子》,算是要把少林寺这个热点吃完才算完。”
这么一说,张成也想起了,少林寺之后,杰哥又拍摄了少林小子,南北少林,而少林小子,也是拿下了两千两百万港币票房的当年香江年度票房冠军啊,咱不可能和这个唱对台戏。
张成:“对了,王总,小杰子,在内地忙什么,不忙的话,能不能来帮我拍摄几部电影。我按照香江这边的主演的价格付钱。”
银都院线王总:“据我所知,因为少
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