第四百七十三章 李凌坚持和底线（1/2）
作品:《明日头条,我的手机能预知未来》李凌虽然不介意帮曹元盛一把。
但这并不意味着李凌就要当散财童子，之前李凌对元盛地产大厦的估值是二十亿，但现在吗，元盛地产大厦就不值这个价了。
而且现在的主要问题是有没有人愿意出钱购买元盛地产大厦，而不是元盛地产大厦值多少钱。
如果有很多人愿意购买元盛地产大厦，那么对曹元盛来说，就是卖方市场，他完全可以把元盛地产大厦卖出一个高价来，而从曹元盛甘愿苦等李凌几个小时的状况来看，恐怕即便曹元盛主动想把原神地产大厦卖掉，恐怕也没有多少人愿意接手。
所以这个价格自然也是要变一变的。
在李凌和曹元盛持续一个多小时的讨价还价之后，双方终于是就元盛地产大厦的价格达成了共识。18．2亿元，并且约定，如果三个月后，曹元盛若是要赎回元盛地产大厦的产权，将需要额外付给李凌12％的利息。
同时，李凌同意三个月内，不会改变元盛地产大厦的名字。
超过这个期限，李凌将有权随意处置元盛地产大厦。
当然，双方目前只是初步达成一个意向和协议，具体执行，还需要等待时运生这边，对元盛地产大厦的归属权进行确认，一旦发现元盛地产大厦有什么归属权模糊不清的问题，李凌会立刻拒绝和曹元盛的购买意向。
毕竟李凌可不会蠢到花一大笔钱，给自己找一大堆麻烦。
对元盛地产大厦归属权的确认，至少需要一个星期的时间。
待到确认了元盛地产的归属权确信无误，李凌便回与曹元盛正式签订购买合同。
李凌与曹元盛签订的只是一个合作意向和协议，双方都有权力随时反悔，并没有什么法律效力，所以很多细节也并没有补充到里面去，当然李凌不可能什么事情都面面俱到，这种小事，就留给公司的法务部门就可以了，毕竟凌云投资有专业的法务部门，这个时候不用起来，就太浪费了。
“合作愉快，李总。”曹元盛疲惫憔悴的脸上，终于是露出了开心的笑容。
而知道贝壳公寓下场的李凌，此时对曹元盛不禁有些同情。
出于善意的本能，李凌仍然想要提醒曹元盛，贝壳公寓水很深，但转念一想，曹元盛这种坚定了一个信念，就绝对不会轻易放弃，属于那种不撞南墙不回头的人。
他如果能劝得了曹元盛，之前就劝了，劝不了的话，李凌再劝也是没有用的。
再劝，只会引起曹元盛的反感，何必呢？
“合作愉快，曹总，祝你好运。”李凌与曹元盛握了握手。
其实贝壳公寓并不是完全无解，在李凌的手里，想要解决起来非常简单。
这就涉及到了贝壳公寓的运作模式问题。
贝壳公寓的具体运作模式，其实并不高明，贝壳公寓先是从各大房东的手里，以正常价格把房源拿到手，然后以低价租给那些需要租房的人。
但这种高买低卖的运作模式，注定是要亏本的。
所以贝壳公寓的工作人员会尽可能的劝说租房者，告诉他们租一个季度、半年或者一年的话，会有优惠。
很多人都有过搬家经历，搬个家非常麻烦不错，一趟下来，费时费力，心累的很。
所以一旦租到了合适的房子，最好段时间内是不会搬离的，此时听到长租有优惠，而且优惠的力度很大，自然是心动了。
因此就会一次性租半年一年。
而贝壳公寓借此在短时间内筹集到了一大笔资金，这些资金原本是用以支付房东房租、贝壳公寓的人员开支，属于是透支性质的资金，贝壳公寓将这些资金用以投资，赚取利益，填补给租客的‘优惠’。
但这里问题也就出现了。
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